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	Memoria de calidades	Atrás
	ALBAÑILERIA.
	Fábrica de de bloques de hormigón aligerado. Guarnecido de yeso. Falsos techos de placas de escayola lisa en cocinas, solanas, baños y zonas que, por decoración o para albergar instalaciones, lo precisen. Enfoscado maestreado y raspado en paramentos verticales y horizontales exteriores.
	ESTRUCTURA Y CIMENTACION
	La estructura esta formada por vigas y pilares de hormigón armado. Los forjados son reticulares. La cimentación y los muros de sótanos son de hormigón armado, sobre encepados de micropilotes. El cálculo se realiza siguiendo las instrucciones de la norma EHE. Se contrata, según lo establecido en la Ley de Ordenación de la construcción, Control de Calidad de la estructura, forjados, cimentación y muros de contención, tanto del proyecto como de la dirección de obra a una OCT (Organismo de control técnico) homologado.
	FACHADA
	En la fachada se proyecta con los siguientes revestimientos. Enfoscado, maestreado. Pintura pétrea. Vierteaguas cerámico.
	AGUA CALIENTE SANITARIA
	Acumulador eléctrico de 80/100L marca Saunier-Duval o equivalente.
	SANEAMIENTO
	Tuberías, colectores y bajantes de PVC, sistema Teiraín SDP
	SANITARIOS
	Lavabos con pedestal Roca Victoria. Bidet e inodoros Roca, serie Victoria . Grifería Roca, monpmando. Plato de ducha chapa esmaltada modelo Marina. Bañeras Roca, modelo Contesa.
	CARPINTERIA EXTERIOR.
	Carpintería de aluminio lacado. Sistema de persianas venecianas de aluminio lacado, en huecos exterior de fechadas
	PINTURA
	En interior de viviendas pintura al gotelé con gota fina en paredes y techos excepto en baños y cocinas que se pintara al plastico liso.
	FONTANERIA
	Tuberías de Polibutileno (PB) sistema Terraín SDP, llave de corte en cada estancia a suministrar y en cada aparato sanitario. Sistema de agua caliente con termo eléctrico.
	SOLADOS Y ALICATADOS Y CHAPADOS
	Pavimentos de gres. Alicatados de gres en aseos, cocinas y baños. En terrazas y cubiertas, baldosas de barro cocido vitrificadas.
	CARPINTERIA INTERIOR.
	Carpintería interior en madera de riga de primera calidad en cercos/bastidores. Puerta de entrada a viviendas, blindada con cerradura de seguridad de cinco puntos. Puertas de paso con hojas en tableros de DM. y chapados en cerezo. Cerraduras, manetas, accesorios y herrajes en material inoxidable.
	VARIOS
	Instalación de Energía solar y portero electrónico.
	ELECTRICIDAD, ANTENAS, TELEFONIA Y VARIOS.
	Grado de electrificación elevado. Mecanismos marca TICINO. Tomas de TV, TF, en dormitorios, cocina y estar. Video portero marca FERMAX
	ZONAS COMUNES
	Portal con pavimento de mármol crema marfil. Carpintería de entrada al edificio, de la misma calidad que la exterior, aluminio lacado, con acrístalamiento de seguridad. Buzones de acero inoxidable. Falsos techos de placas de escayola lisa con acabado en pintura plástica en portal. Pintura de escalera al plástico. Peldañeado del portal y entre plantas de mármol crema marfil. Luminarias en zonas comunes de bajo consumo. Antena parabólica. Aparato elevador para edificio de tracción eléctrica sin cuarto de maquinas, para 6 personas apto para minusvalidos. Puerta de entrada y salida al garaje con mando a distancia. Grupo hidrocompresor de dos electro bombas. Pavimento del garaje con solera de hormigón fratasado mecánico.. Sistema de detección de CO y extracción de aire de garaje. Sistema de detección automático de incendios en garaje.
	La Promotora con la Dirección Facultativa, se reservan el derecho de modificar la presente memoria de calidades, por razones técnicas, de suministro o de otra índole, respetando las calidades especificadas. La edificación cuenta con Póliza de Garantía Decenal de estabilidad, según lo establecido en la Ley de Ordenación de la Edificación.